事業用不動産買取
街は時代と共に成長したり衰退したりを繰り返し、人々の流動は魅力ある土地へと流れる。
人々が集まる土地は経済や地域の活性が高まり、
成長しない土地は人々が段々と離散して衰退していく。
土地を活用するには、法的な制限や計画、行政への報告など課題が多い。
株式会社ハウジングギャラリーは、土地への事前調査から、越えなければいけない課題を達成し、その土地を最大限に活かせるご提案や事業を展開。
土地不動産の新しい価値を常に求めてまいります。
宅地造成、商業施設用地、木造アパート用地、新築マンション用地、新築分譲戸建用地、ロードサイド店舗用地など
活用されていない地域を開発する事により、まわりの環境が活性化される事例は少なくありません。
土地を購入して開発を促進するには、行政の計画や法的に越えなければならない壁が多く存在するため簡単にすぐに開発という事はできません。
当社では、地域によって必要となる事前調査からはじまり、壁となる問題を有識者や当社の人材を使い１つ１つ丁寧に問題を解決していきます。
それぞれの地域の持つ魅力や力を最大限に引き出せるように計画し、新たにその価値を構築できるような開発事業をしてまいります。
入居者付不動産、借地権付建物、文化住宅、アパート、昭和・平成築収益マンション・古ビル、瑕疵物件買取など
収益性の低い物件（底地や老朽化したビルやアパート、マンション等）を当社が事前調査、リサーチを行い、地域や時代にあった高収益物件へと再生、再構築する事業です。
当社の豊富な経験にもとづくノウハウを活かし、法規上の問題解決したのちに再開発事業を行います。
年代による、または現在の建築法規上の規則に抵触する問題などのトラブルも古い物件を再構築する際に起こりえます。
時代にあったまたは地域に合わせた、不動産の各法令を解決し、当社のエキスパートが解決し、開発事業用地へと再生していきます。
中古戸建て、中古区分マンション、中古木造アパート、連棟住宅、建替など
現在の住宅事情は過去に比べると大きく様変わりしています。
過去の大家族世帯は減少し、少数世帯が大半を占めているのが現在の住宅事情です。
社会インフラの代表である不動産は、中古物件のストックも急増。
私たちはリノベーションをすることにより、古くなった物件に新しい価値を見つけ再生していく事業を展開しております。
新しい不動産価値を提供するためにも、スクラップ＆ビルドから脱却し、次世代の住宅形態に沿ったものをご提供していきます。
工場用地、倉庫（準工業地域、工業地域、工業専用地域）など
一般住宅用地と違い、特殊性が高く汎用性が低い工業用地は実績と経験が豊富な当社にぜひご相談ください。
工場用地や倉庫などは特殊な建築をしている場合も多く、なかなかご相談しにくい場合があると思います。様々な工場用地や倉庫など当社のスペシャリストがどんな工場用地や倉庫でも、いろいろな角度からご提案をさせて頂きます。
工業地域や工業専用地域又は準工業地域内の土地、またはそうでない土地の場合や、他社で断られた工場用地でもぜひご相談ください。
事業用定期借地権、収益マンション、収益ビル、商業ビル、テナントなど
収益性の高い土地や建物を活用し所有する収益事業も行っております。
この収益事業は継続性や収益性などが主に上げられます。所有する土地や建物の潜在能力を最大限に活かし、その土地不動産で事業を展開する企業様とともに時代や地域の活性化など共に成長することを目標にしています。
事業や将来性を明確にし、継続または収益性の安定をさせていきます。
今後も地域や企業様と共に成長していけるよう時代や地域にあったご提案をしてまいります。
大阪市北区菅栄町1-20 ハウジングギャラリー天神橋2Ｆ
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